Дом 152.7 м²

Добрый Сот село, Железнодорожная улица, 83кб

Описание

Продается 2-х этажный дом + мансарда, утопающий в зелени, всего в 40 км от Рязани, по Куйбышевскому шоссе, в непосредственной близости к реке Проня (шаговая доступность, оборудованные пляж, рыбалка). Дом на ленточном фундаменте (армированный 120х60), облицовка- красный кирпич, все окна ПВХ, теплые полы в кухне-гостинной. Высота потолков в комнатах на 1 этаже от 3 метров, что дает простор, в помещениях много воздуха и света. К дому пристроена закрытая терраса 35кв.м., где можно отдохнуть с семьей или друзьями, на террасе оборудованна летняя кухня и места отдыха. Из террасы по лестнице Вы поднимаетесь на 2 этаж, где оборудованны 2 полноценные спальни, а остальное пространство - раздолье для Ваших идей. Далее следует вторая полноценная лестницая. с широкими ступенями, малым шагом ступеней и перилами, для удобства и безопасности при подъеме. По ней Вы попадаете на 3- мансардный этаж. Высота в коньке здесь 3,5 метра, можно сделать уютные комнаты со вторым светом. ✔ Отопление в доме 2х контурный котел Navien (батареи + вода). В ванной установлен дополнительный бойлер на 55 литров ( при большом расходе воды, в дни когда много гостей, хорошо снимает нагрузку с котла). ✔ Вода - артезианская скважина (оборудование никогда не промерзает, так как оно установленно на глубине 3 бетонных колец в непосредственной близости к скважине и дому). ✔ Канализация - септик + переливной. ✔ Участок правильной формы 14 соток. Со всех сторон огорожен забором, есть въездная группа с распашными воротами, ширина ворот 3 метра. ✔ Подьезд к участку кгруглогодично, по асфальтированной дороге. ✔ На участке есть второй дом, зарегистрирован, площадь - 18 кв. м. Где на 1 этаже располагается несколько мастерских и подсобное помещение, а на 2 этаже полноценная комната отдыха с гардеробной, просторным балконом и кладовой. При необходимости помещение можно протопить - в постройке есть печное отопление. ✔ Также на участке есть просторная мангальная с большим столом и кухонной зоной. Там можно приготовить не только шашлык, но и воспользоваться печью или сделать вкусный плов. ✔ Есть гараж 6х4 метра. Рядом с ним есть просторная парковка, где поместятся все Ваши гости. Рядом с парковкой есть оборудованный скотный двор с отдельными выгулами, где живут барашки, куры, утки. ✔ На территории установлено видео наблюдение, интернет стабильный. Инфраструктура в селе многообразная: от сетевых магазинов, до чатных точек. Есть школа, мед. пункт, библиотека, дом культуры и отдыха. Транспортная доступность идеальная - остановка автобуса (идет с автовокзала г.Рязани), есть остановка на ж/д станции (отправление с Рязань-1). Вы в любое время и в любую погоду доберетесь за 40 минут от центра Рязани. Дополнительные фото или видео - по запросу. Звоните и я расскажу подробнее о всех преимуществах дома. Возможен торг. Дом можно купить в ипотеку или за наличные. Одобрение по ипотеке в 98%, работаем даже с "проблемными" случаями в КИ. Проанализируем Вашу КИ и подскажем как ее исправить в кротчайшие сроки. Полный комплект документов, все готово к продаже. Гарантируем юридическую чистоту сделки, поможем в оформлении безопасных расчетов на Ваш выбор.

Характеристики