Коммерческая недвижимость 219 м²
8 970 000 ₽
40 959 ₽/м²
Рязань, Железнодорожный округ, Гагарина улица, 78
Описание
💎 Топовая локация! Коммерческое помещение 219 кв.м на первой линииПродается готовое бизнес-пространство с идеальным трафиком напрямую от собственника!Помещение расположено в одной из самых оживленных точек города — прямо напротив Радиотехнического университета (РГРТУ). Это гарантирует вам постоянный поток клиентов и высокую ликвидность объекта.🔥 Главные преимущества объекта:Первая линия. Объект находится на виду, отлично просматривается с дороги. Отдельный вход. Собственный презентабельный вход со стороны улицы Гагарина. Огромный трафик. Сверхвысокий пешеходный и автомобильный поток каждый день. Удобная логистика. Комфортный подъезд для выгрузки и погрузки любого товара. 🏢 Характеристики помещения:Площадь: 219 кв.м. Потолки: высокие, много пространства и света. Состояние: сухое, очень теплое, ухоженное помещение. Текущий статус: магазин спортивных товаров. 🚀 Идеально подойдет под любой формат бизнеса:Благодаря универсальной планировке и локации, здесь можно запустить:Уютное кафе, кофейню или фастфуд (студенты университета — ваша постоянная аудитория!) Салон красоты, барбершоп или спа-студию Просторный офис, представительство компании или коворкинг Медицинский центр, аптеку или сетевой маркет Арендный бизнес: объект легко сдать в аренду и получать стабильный пассивный доход. 💰 Экономика: Одно из лучших предложений в городе по соотношению цены, локации и окупаемости. Инвестиция, которая начнет работать на вас с первого дня. 📞 Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы, отправлю дополнительные фото и организую показ в удобное для вас время.